Merlata Bloom

Merlata Bloom Milano to Lifestyle Centre (dosł. „centrum stylu życia”) znajdujące się w samym środku dużego projektu transformacji urbanistycznej w północno-zachodniej części miasta.
Jest to inwestycja firmy Merlata Mall, którą współfinansują Ceetrus, ImmobiliarEuropea i SAL Service, a której zarządzanie powierzono firmie Nhood Services Italy.
Merlata Bloom to obiekt handlowy i plac łączący dzielnicę mieszkaniową Uptown z dzielnicą innowacji MIND, obejmujący 210 powierzchni handlowych, w tym 43 lokale gastronomiczne, wielkopowierzchniowy supermarket, największy w Europie flagowy sklep marki sportowej oraz najnowszej generacji multipleks kinowy.

Park miejski przy centrum handlowym stanowi formę przedłużenia tej inwestycji, od placu publicznego przez Sky Garden, aż po ścieżkę rowerową, wraz z przyjaznymi środowisku rozwiązaniami architektonicznymi, technicznymi i instalacyjnymi, które sprawiają, że przestrzenie te zapewniają maksymalny komfort.

Realizację projektu powierzono amerykańskiej pracowni CallisonRTKL, według której to nowe „centrum stylu życia” miało stanowić wielką promenadę — niemal kilometrową, przykrytą przeszkloną, ekranowaną konstrukcją — ze strefą lokali gastronomicznych idealnie wpisującą się w płynną przestrzeń pełną naturalnego światła i system zielonych tarasów.

Publiczne place wejściowe, tarasy tworzące wizualne połączenie między wnętrzem i strefą zewnętrzną, zastosowane w dużej mierze naturalne materiały, takie jak drewno konstrukcyjne czy podłogi z gresu porcelanowego, a także duża liczba roślin w wielu przestrzeniach wewnętrznych, ułatwiły płynne połączenie obiektu z przestrzeniami miejskimi z zachowaniem pożądanej ciągłości.

W równie płynny sposób połączono obszary handlowe z parkiem znajdującym się tuż obok Merlata Bloom, mającym według koncepcji zachęcać do spotkań towarzyskich i przebywania w nowej dzielnicy Smart Urban District, zarówno w budynkach, jak i na zewnątrz.

Częścią tego systemu powiązanych ze sobą przestrzeni jest też Winter Garden, pasywna oranżeria, która zapewnia optymalny komfort dzięki kontrolowanej w niej temperaturze.

Na liczne powierzchnie wewnętrzne przestrzeni handlowych wybrano kolekcje z gresu porcelanowego marki Marazzi.

W galeriach zainspirowane niuansami drewna tekstury kolekcji Treverkview zestawiono z pokaźnymi wyspami i promenadami wyłożonymi kolekcją o efekcie kamienia Mystone Limestone, w delikatnych odcieniach Ivory i Sand.

Pasaże, przy których znajdują się flagowe sklepy wielu marek wynajmujących lokale Merlata Bloom, a także wielki multipleks kinowy, poprzerywano płytkami z serii Rocking, również w zestawieniu z teksturami o naturalnej inspiracji z linii Treverkview, o powierzchni strukturalnej, w wersjach Multicolor (zainspirowanej różnorodnością kamieni naturalnych) i Beige. W wersji o grubości 20 mm płytki te „odprowadzają” klientów poza centrum handlowe, stając się tam modułem kompozycyjnym stref zewnętrznych.

W toaletach płyty Allmarble w wersjach Calacatta Extra i Elegant Black z wykończeniem błyszczącym tworzą eleganckie, jasne przestrzenie.

Na ścieżkach w otoczeniu zieleni na dachu budynku, z instalacją fotowoltaiczną o powierzchni aż 5 tysięcy metrów kwadratowych i nowoczesnym systemem gromadzenia wody deszczowej, położono płytki z kolekcji Market, w wersji Stone Grey. Estetyka efektu betonu potwierdza, jak wytrzymały jest ten produkt opracowany specjalnie z myślą o strefach o dużym natężeniu ruchu, takich jak galerie handlowe.

Zresztą pod względem odporności i trwałości gres porcelanowy okazał się idealnym rozwiązaniem również jako okładzina części fasad. Efekt kamienia kolekcji płyt Grande Stone Look, w wersji wykończenia Limestone Sand, wybrano na lizeny ścian zewnętrznych przy wejściu.

Merlata Bloom to inwestycja deweloperska, w przypadku której już od pierwszych założeń brano pod uwagę kryteria ESG.
Jeśli chodzi o kryteria zrównoważonego rozwoju środowiskowego, w Merlata Bloom dążono do uzyskania certyfikatów BREEAM New Construction — Very Good i BREEAM In-Use-Excellent; do budowy tego centrum wykorzystano bowiem w 35% materiały pochodzące z recyklingu.

Dzięki farmie fotowoltaicznej na dachu nieruchomość ta zużywa o 24% mniej energii w porównaniu ze standardem nZEB, a dzięki podłączeniu jej do sieci ciepłowniczej A2A zachodniego Mediolanu jest całkowicie bezgazowa. Chłodzenie jej latem zapewniają studnie geotermalne zasilające pompy ciepła.

Poza zrównoważonym charakterem środowiskowym inwestycja ta odnotowała pozytywny wpływ ekonomiczny na społeczność lokalną.

Stanowi otwartą szansę także dla osób, którym najtrudniej jest znaleźć zatrudnienie, na co pozwala porozumienie z funduszem „Diamo Lavoro” (Zapewniamy pracę) Fundacji Caritas Ambrosiana powołanej przez diecezję mediolańską, która oferuje szkolenia i wsparcie w poszukiwaniu pracy osobom bezrobotnym i tym znajdującym się w głębokim kryzysie ekonomicznym, a także centrum Afolmet RedPoint stworzone przez Afol Metropolitana, przy wsparciu Merlata Bloom Milano i współpracy Nhood Services Italy oraz EuroMilano, promowane przez gminę Mediolan i metropolię mediolańską.


Ph. Saverio Lomabrdi Vallauri